Vente maison 122 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Denain (59220)

iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison de ville de 93m2 environ
Je vous propose : Maison entièrement rénovée
Entrée
Salon lumineux
Salle à manger
Cuisine aménagée et équipée
Salle de douche
WC
2 chambres spacieuses (12 et 16 m2 environ)
Grenier aménageable possibilité 1 ou 2 chambres (35 m2 environ)
Cave saine
Jardin entièrement clôturé avec pergola
Atouts techniques :
Toiture récente – 15 ans
Chaudière à condensation avec production d'eau chaude
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (sauf cuisine : bois double vitrage)
Tout à l égout
Surface : 93 m² environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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AUDREY RAOULT - IAD

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