Vente maison 234 300 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cursan (33670)

Maison de 93m² de 1983 édifiée sur une parcelle de 2500m² sans aucun vis à vis, située sur la commune de Cursan et permettant de rejoindre le centre de Créon et ses commodités en 2min.
Des rafraichissements sont à prévoir mais la maison reste en bon état et présente un potentiel de rénovation et d'agencement très intéressant.
Le séjour de 25m², très lumineux, vous permet d'accéder aux extérieurs. Une cuisine séparée de près de 11m², 3 chambres de 10 à 13m², un WC indépendant, une buanderie et une salle de bains complètent le tout.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 150 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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