Vente maison 349 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Combs-la-Ville (77380)

Marie Clément de chez SAFTI vous présente : Située à Combs-la-Ville (77380), Véritable coup de coeur cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour une vie tranquille en banlieue parisienne. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et familial.
Sur un terrain de 641 m², cette propriété comprend deux places de parking. La maison de 93 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Un jardin sans vis à vis exposé sud, offre un espace extérieur avec ses deux cabanons.
À l'intérieur, l'agencement est optimal pour une vie confortable. L'entrée accueillante mène à un salon lumineux, avec son poêle à granulés très cosy, suivi d'une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Les trois chambres offrent des espaces de repos zen et tranquilles. Avec deux toilettes, cette maison présente des caractéristiques pratiques pour le quotidien. Avec son sous total qui se compose d'une buanderie, d'une cave et d'un garage avec portail motorisé.
Les +++
- Fenêtres doubles vitrages PVC
- Volets roulants électriques
- clim réversible
- poêle à granulés
- portail garage motorisé
- Cuisine neuve
Un havre de paix où il fait bon vivre à découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 - SAFTI – CLÉMENT Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE CLÉMENT - SAFTI

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