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Description

A 10min à pied du CENTRE-VILLE.
Venez découvrir cette charmante maison atypique d'environ 93m² habitables comprenant au rez-de-chaussée:
entrée, salon avec cuisine aménagée ouverte, salle à manger, une chambre, buanderie et WC.
A l'étage: palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Le jardin orienté OUEST, intimiste et sans vis-à-vis, est parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : VM2010-NEO - Réf Superimmo : ANVXZ39MA
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 2,8%

173 000 €
24 août 2025

Baisse de 0,6%

178 000 €
18 juillet 2025
179 000 €
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