Vente maison 195 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soissons (02200)

Vous recherchez une maison sans travaux, moderne et pleine de charme ?
Ne cherchez plus, elle est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée donnant accès à un vaste salon-séjour lumineux, entièrement refait, ouvrant sur deux terrasses (avant et arrière).
Une cuisine équipée moderne, agrémentée d'une verrière élégante.
Une salle de bain neuve, avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes.
Un WC indépendant.
Une belle chambre spacieuse.
À l'étage :
Une première chambre avec un grand espace bureau.
Une seconde chambre avec armoire intégrée et un dressing supplémentaire.
Les extérieurs :
Un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter du soleil, avec chalet de rangement.
Terrasses avant et arrière pour des moments conviviaux.
Les plus :
Petite commune de Chivre-Val bus scolaires + bus reliant Soissons plusieurs fois par jour.
10/15 minutes de Soissons, 20/25 minutes de Laon
Garage en sous-sol avec plusieurs pièces fonctionnelles, dont une belle buanderie.
Carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.
Huisseries en double vitrage bois avec volets.
La maison a la fibre et équipé d' un adoucisseur d'eau.
Chaudière à condensation récente et poêle à granulés (installé en 2023).
Chivres-Val Maison pleine de charme 120 m2 au sol et 93 m2 lois carrez, aucun travaux à prévoir – vous posez vos meubles !
Cette annonce référence 303062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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SEBASTIEN CARDON - BSK IMMOBILIER

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