Vente maison 134 000 €

93,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Seine (21400)

Neos Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 93,48 m², idéalement située en plein centre de Châtillon-sur-Seine.
Alliant le charme de l’ancien (poutres, pierres, cheminée d’époque) et des prestations modernes, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
La maison dispose de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour envisager différents projets d’aménagement ou une activité professionnelle à domicile.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée en mezzanine, modulable selon vos besoins, ainsi qu’un accès à une cave voûtée.
L’étage principal se compose d’une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un vaste salon lumineux avec poutres apparentes, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
À l’étage supérieur, un espace bureau en haut de l’escalier précède trois chambres, dont une avec pierres apparentes et une autre avec poutres. La maison dispose de nombreux espaces de rangement sur l’ensemble des niveaux.
En face de l’entrée principale, un local de rangement indépendant complète ce bien. Il donne accès à une petite terrasse privative sur cour commune.
Contactez Mädly pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les différentes fermetures permettent d’envisager une colocation, de scinder les espaces ou d’optimiser la rentabilité locative.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 1 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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MADLY AUROUSSEAU - NEOS IMMO

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