Vente maison 139 800 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaudun (28200)

Fadime YANAR vous propose ce bien :
Maison Familiale 4 Pièces – Jardin & Sous-Sol – Quartier Saint-Jean, Châteaudun
Points forts :
Maison lumineuse et calme, au cœur d'un quartier recherché
3 chambres confortables + salon
Cuisine équipée et fonctionnelle
Sous-sol complet et grenier aménageable → laissez libre cours à votre imagination
Jardin de 606 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Chauffage au gaz et tout-à-l'égout pour un confort pratique
Espaces et potentiel :
Salon de 19,5 m² et cuisine 13,9 m² avec parquet chaleureux
3 chambres de 12 à 14 m²
Salle d'eau moderne + WC séparés
Sous-sol pour rangement, atelier ou buanderie
Grenier aménageable pour chambres supplémentaires ou bureau
Emplacement idéal :
Proximité immédiate de commerces, écoles et transports
Quartier calme et résidentiel avec accès facile au cœur de Châteaudun
Vie de quartier agréable, entre commodités urbaines et sérénité
Prix attractif : 139 800 € honoraires inclus
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel familial et fonctionnel à Saint-Jean.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982 € et 2682€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 800 €

Prix au m² : 1 503 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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