Vente maison 213 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maintenon (28130)

Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Maintenon et à 25 minutes de celle de Chartres, toutes deux desservant Paris-Montparnasse.
Édifiée de plain-pied sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur verdoyant, idéal pour profiter du calme. Un garage attenant, complété par une pièce arrière, offre un bel espace de rangement, un atelier ou un futur abri de jardin.
L'intérieur comprend une entrée desservant une cuisine, un double séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le double séjour offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins.
Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement.
Je reste à votre disposition 7/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 220 €
Honoraires charge acquéreur : 12 780 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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Consommation d'énergie

Consommation 477 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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