Vente maison 265 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carpentras (84200)

En EXCLUSIVITE chez Maurice Garcin - Secteur Carpentras à proximité de toutes commodités
Sur un terrain de plus de 740 m² piscinable, découvrez cette maison d'environ 93 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à la possibilité d'extension de 40 m² sur deux niveaux.
La maison se compose ainsi :
Un séjour lumineux de près de 30 m²,
Une cuisine de 13 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour,
Un cellier attenant,
Une salle d'eau,
Des WC indépendants,
Deux chambres confortables,
Une troisième chambre aménagée avec mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, qui saura séduire les amateurs de volumes, de potentiel et d'extérieur.
Prix de vente de 265 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-186 / GES : A-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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