Vente maison 100 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Busigny (59137)

!!! REAJUSTEMENT DE PRIX !!!
EXCLUSIVITE AMALIA !!
Maison mitoyenne endroit calme de Busigny ( campagne ) proche de la gare desservant St Quentin/Paris/Aulnoye-Aymeries/Maubeuge.
Habitable de 93m2, 3 chambres, cour/jardin fermé.
Idéale pour première acquisition ou investissement !
117000 euros ( frais agence inclus )
Mandat n° 7581
Cette charmante maison se compose :
Au RDC : Entrée, WC, salon, séjour, cuisine équipée et meublée, salle de bain ( baignoire, vasque ) accès cave, accès cour arrière
Etage : Palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing et une avec wc
Ce bien immobilier est équipé de huisseries en PVC double vitrage, volets électriques sur l'avant, volets à sangle sur l'arrière, isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, toiture en tuiles, chauffage électrique ( possibilité de remettre en fonction la chaudière au fioul ), chauffe-eau électrique 200L ( 2021 ), tout à l'égout individuel, fibrée
Accès à la maison par une cour sur le devant, accès par l'arrière ( chemin communal ) pour le jardin et dépendance possibilité garage et atelier),
fermé par un portail en aluminium
DPE : D GES : D
Taxe foncière : 665 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien !
Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!
Me contacter au : 062840xxxx
Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 665 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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AMALIA FRANCE

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