Vente maison 142 000 €

93,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brusson (51300)

Pavillon sur sous-sol à 10min de Vitry Axe Vitry / Pargny secteur Brusson.
Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés et Pompe à chaleur, une cuisine semi-ouverte avec accès direct sur une terrasse couverte, une salle d'eau, 3 chambres avec placards et un wc indépendant.
Sous-sol aménagé comprenant un wc, une cave et un double garage.
Double vitrage Bois – chauffage PAC et Granulé
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 450€

Superficie du bien : 93 m²
Points forts : Maison fonctionnelle et bien entretenue.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1600m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 521 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER

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