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Vente maison 34 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Brotte-lès-Luxeuil (70300)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Brotte-lès-Luxeuil (70300)
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- 366 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir sur la commune de Brotte-Les-Luxeuil, cette maison individuelle avec jardin et dépendance .
Parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison vous offrira :
- Au RDC : entrée sur cuisine, grande pièce de vie de 22m2 équipée d'un poêle à pellets, salle d'eau, chaufferie, WC et une chambre .
- A l'étage : deux chambres et une pièce à rénover avec accès indépendant possible .
- Infos complémentaires : PVC double vitrage au RDC et bois à l'étage, chaudière bois et poêle à pellets dans la pièce de vie, ECS ballon électrique, tout à l'égout conforme .
- EXT : garage, appentis et terrain sur l'arrière de la maison
PRIX : 34000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
DPE F : 337KWh/m2/an GES B: 10KG CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2503 euros et 3387 euros / an . prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 420007MBOF - Réf Superimmo : ANVXZEJB8
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| Prix de vente : 34 000 € | Prix au m² : 366 € / m² |
| Taxe foncière : 281 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 380 m² | 2 niveaux |
| Chauffage individuel au bois | Cuisine séparée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 503 € / an
Maximum :
3 387 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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