Vente maison 238 500 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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2 565 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

BRETAGNE IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 93 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et élégance. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année. Le jardin de 248 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison en bon état intérieur comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un grenier pour ranger vos affaires. L'assainissement est assuré, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des bus, d'une crèche, d'une alimentation générale, d'un parc et jardin, et d'un médecin généraliste. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants sont également à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est à 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM713-BRETAGNEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVN9I

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²	Orientation : Sud
Cave	Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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