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Vente maison 265 000 €
93,55 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brazey-en-Plaine (21470)

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  • 2 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
VESTA MB

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Description

Vesta MB Immobilier vous présente cette maison de 2023, de type 5, d'une surface de 93,55m² sur une parcelle de 440m² de terrain clos, située sur la commune de Brazey-en-Plaine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie de 38m² comprenant : une entrée, un salon - salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et à l'extérieur de la maison, le terrain offre une grande cour sur l'avant ainsi qu'un espace jardin sur l'arrière avec une belle terrasse aménagée, le tout dans un cadre intimiste permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage de 17m² avec porte automatique, accessible depuis l'intérieur de la maison, complète également ce bien. Ce qu'on aime : La construction très récente de 2023, Les finitions avec des matériaux de qualité, La terrasse exposée Sud, La grande pièce de vie, La localisation calme et intimiste, La proximité des commodités. Infos techniques : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversibles à l'étage. VMC simple flux hygroréglable de type B, Volets roulants électriques dans toute la maison, Prise renforcée dans le garage pour charge de véhicule électrique. Infos pratiques : Arrêt de bus à 400 mètres de la maison (MOBIGO 111 Saint Jean de Losne - Dijon), Supermarché à 1km de la maison, École élémentaire à 1km de la maison, École maternelle à 1,4km de la maison, Collège à 1,5km de la maison, Gare TER à 1,5km de la maison, Autoroute A36 à 20 minutes de voiture de la maison, Dijon centre à 30 minutes de voiture de la maison. . Guillaume LOMBARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 097 153 - DIJON.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 715 - Réf Superimmo : ANVX1017PR
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²
Taxe foncière : 861 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93,55 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Terrasse
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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