Vente maison 275 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bonnières-sur-Seine (78270)

iad France - Florian Voisin vous propose: Située à Freneuse à seulement 6 min de Bonnières-sur-Seine dans un environnement calme et recherché.
À vendre : Maison individuelle, édifiée en limite séparative d’un côté, avec un garage et sa mezzanine de rangement, le tout sur un terrain de 819 m².
Surface habitable de 93 m² sur une parcelle entièrement clôturée et plate.
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée, un salon traversant lumineux, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine fermée et équipée donnant accès directement au garage avec mezzanine.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
EXTÉRIEUR :
Un terrain clos de 819 m² avec un parking à l’avant et une terrasse à l’arrière. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
ÉQUIPEMENTS :
Portail motorisé, store banne motorisé, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battants, VMC, radiateurs électriques individuels, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.
Le poêle à bois ne restera pas.
LOCALISATION :
La commune de Freneuse offre un cadre idéal pour la vie de famille, avec écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées accessibles par transports scolaires. Les gares SNCF de Bonnières-sur-Seine et de Rosny-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare) sont à proximité. Commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles, tout comme les associations sportives et culturelles.
DPE : D / GES : B
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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FLORIAN VOISIN - IAD

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