Vente maison 75 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blesle (43450)

À vendre – Charmante maison de village de 93 m2 à Blesle – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Située au coeur du magnifique village médiéval de Blesle, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de village sur trois niveaux offre un cadre authentique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un petit séjour, créant un espace de vie convivial.
Un WC indépendant.
Une chaufferie.
Une belle cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation.
Au premier étage :
Deux chambres avec double vitrage bois.
Un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un coin bureau.
Caractéristiques complémentaires :
Maison vendue meublée, prête à accueillir ses futurs occupants.
Chauffage central au fioul.
Toiture refaite en 2010.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat, ou un investissement locatif saisonnier dans un village très prisé.
Visite virtuel disponible .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Mickael PEGHAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941006959

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAEL PEGHAIRE - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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