Vente maison 210 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bézu-le-Guéry (02310)

Située dans le charmant village de Bézu-le-Guéry, à proximité de Château-Thierry et de toutes ses commodités, cette maison indépendante située sur son terrain clos et plat de 928 m² ne demande qu'à revivre.
Elle offre un beau potentiel avec, de plain pied, ses deux chambres, sa grande cuisine, son vaste séjour lumineux avec cheminée et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse.
Un sous-sol total avec garage complète ce bien.
Travaux à prévoir : menuiseries, chauffage, rafraîchissement général…
Laissez libre cours à vos envies pour redonner vie à ce bien plein de charme.
Vous cherchez une maison à rénover selon votre goût, ne cherchez plus.
Amélie
Votre Conseillère Immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 20212 et 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13566

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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AMÉLIE GRATIOT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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