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Description

Découvrez cette maison de plain-pied de 93 m2 construite en pierres.
Imaginez vous la façade de pierres vêtues ! Oui c'est possible !
Située non loin des commodités, à proximité du lac de Pombonne.
Elle se compose de :
2 chambres spacieuses, (en enfilade)
1 cuisine indépendante,
1 salon séjour de 34m2 environ
1 salle d'eau
1 wc indépendant,
1 buanderie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, quelques fenêtres, le système de chauffage, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs laissant libre cours à votre imagination pour redonner tout son charme à cette maison au fort potentiel.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que trois caves, une dépendance.
Ce bien est situé dans un secteur recherché, route peu passagère, a saisir rapidement !
Contactez moi dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 108857DHI3075 - Réf Superimmo : ANVXZUIJV
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 782 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 290 € / an
Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

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109 000 €
8 novembre 2025
116 000 €
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