Vente maison 224 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bénarville (76110)

Au cœur du paisible bourg de Bénarville (76110), à proximité de l’école, dans un village où règne encore l’esprit de campagne, se dévoile ce pavillon de plain-pied. Idéalement située, cette maison profite d’un emplacement stratégique, proche d’Yvetot, Goderville, Fauville-en-Caux, Fécamp et Bolbec — un véritable carrefour entre nature et commodités.
Sur plus de 800 m² de terrain, cette propriété offre un cadre où praticité et détente cohabitent harmonieusement.
À l’avant, vous apprécierez un large espace permettant de stationner aisément jusqu’à cinq véhicules.
À l’arrière, un jardin clos d’herbage vous invite à savourer des instants de calme et de convivialité, où vos enfants ou petits-enfants pourront jouer librement. Vous y découvrirez également un grand cabanon ainsi qu’une piscine hors-sol, idéale pour les belles journées ensoleillées.
Construit en 2013, ce pavillon de plain-pied vous offre un quotidien fluide et agréable.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée où il fera bon partager vos repas et moments de vie.
La partie nuit, quant à elle, vous propose trois chambres, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Un garage attenant complète l’ensemble, ajoutant praticité et rangements.
Confort & prestations :
DPE C
Chauffage électrique + poêle à granulés
Menuiseries PVC double vitrage
Volets électriques
Taxe foncière : 541 €
Ce que l’on aime :
Un pavillon récent et fonctionnel
Un environnement paisible et familial
De nombreux rangements et garage
Un terrain plat et clos
Une localisation idéale, proche des commodités essentielles
Cette maison n’attend plus que vous — venez y écrire votre histoire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731 - SAFTI – FONTAINE Laëtitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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