Superimmo
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Vente maison 598 000 €
93,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 6 396 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA La Barrière

ERA La Barrière

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Description

BEGLES PROCHE TRAMWAY MAISON 3- 4 pièces rénovée
Votre agence ERA BEGLES vous propose à Bègles, à proximité du tramway, une maison d'environ 95 m² entièrement rénovée récemment par architecte.
Cette rénovation offre des prestations de très grande qualité, avec des finitions particulièrement soignées.
La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain :
Une suite parentale avec dressing et salle de bain,
Une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau attenante.
Une mezzanine complète l'ensemble et peut servir d'espace bureau ou de chambre d'appoint.
Un garage vient également agrémenter le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable.
Un bien au coup de coeur, à découvrir sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 4145__1050149 - Réf Superimmo : ANVX101J5T
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 6 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 210 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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ERA LA BARRIÈRE

Siren : 882519176 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 160
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