Vente maison 198 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

Beauvoir-sur-Mer (85230)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - BEAUVOIR SUR MER - Proche du bourg.
La maison principale, d'une surface habitable de 93 m², présente un bon état général et peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Avec 5 pièces à disposition dont 4 chambres, cette maison offre un large potentiel pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.
Côté extérieur vous profiterez d'une dépendance de près de 25m² avec sanitaires et d'un garage. La vue sur les marais est simplement époustouflante.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
Profitez de la proximité avec la nature tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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SÉBASTIEN PARADIS - IAD

Siren : 479330417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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