Vente maison 85 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

Eurville-Bienville (52410)

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Charmante Maison de Village de 93 m² située à GOURZON.
Doté d'un agencement fonctionnel, le Rdc se compose d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon/séjour offrant un espace de vie convivial.
Ce RDC est également composé d'une salle de d’eau et d’un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit vous propose 2 chambres.
Le dernier niveau propose une troisième chambre.
Côté équipements, cette maison bénéficie du tout-à-l'égout pour plus de praticité ainsi que d'une chaudière au gaz ( 6 ans ). Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Profitez également d'un jardin verdoyant de 100m² - muni d'un garage - pour vous détendre en toute tranquillité à quelques pas de la maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne pas manquez cette opportunité d'acquérir une charmante maison de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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EMILIE JUCQUIN - IAD

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