Vente maison 122 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bais (53160)

À seulement 5 minutes de Bais, dans un charmant village doté d'une école et d'une structure pour la petite enfance, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. Accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un garage en pierres avec appentis, d'un abri de jardin, d'un verger, ainsi que d'un vaste terrain à l'arrière, idéal pour les passionnés de jardinage.
Le bien est actuellement loué (650 €/mois hors charges) et sera libre de tout occupant à partir du 1er décembre 2025
Atouts : travaux récents et espace extérieur préservé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

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Prix de vente : 122 000 €

Prix au m² : 1 312 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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ANAÏS LEBLANC - MEGAGENCE

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