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6

Vente maison 260 000 €
93,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avrillé (85440)

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  • 2 787 €/m²
  • 1 Garage
Eric Landreau Immobiler

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Description

Située à seulement quelques minutes de l’océan et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison récente construite en 2024 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d'environ 400 m2 avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Maison récente, lumineuse et bien agencée — à découvrir sans tarder !

Publiée le 08/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : ELI.68 - Réf Superimmo : ANVXZUEAY
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 20221 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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