Vente maison 499 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ars-en-Ré (17590)

Si vous êtes à la recherche d'un bien typiquement réthais, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison de village.
Idéalement située, sur la commune d'Ars en Ré, nous commençons la visite par une entrée agrémentée de carreaux de ciment d'où se dégage une ambiance d'authenticité.
Un salon, une salle à manger et une cuisine restent dans l'esprit de l'ancien. Les moulures, le bois, les cheminées d'époque apportent le charme que vous cherchez de ces maisons de l'île.
Deux chambres bénéficiant de beaux parquets et une grande salle de bains se trouvent à l'étage.
Une terrasse aux couleurs de l'été vous accueille dans cet espace intimiste.
Par les venelles du village, vous accédez au marché couvert, aux brocanteurs, au port de plaisance et à tous les restaurants gastronomiques.
Cette maison est parfaite aussi bien pour la saison estivale que pour une vie à l'année.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.
À découvrir ensemble!
Référence agence : 1501

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 5 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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MORGAN MORICE IMMOBILIER

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