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Vente maison 59 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argenvières (18140)
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argenvières (18140)
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- 634 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON ANCIENNE A RENOVER ENTRE NEVERS ET LA CHARITE SUR LOIRE AVEC TERRAIN
EXCLUSIVITE 3G IMMO, Maison ancienne avec terrain sans vis à vis au calme dans une impasse, mitoyenne d'un coté à Argenvières.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie d'environ 30 m2 traversante avec cheminée et portes fenêtres accédant sur le jardin à l'avant et à l'arrière, d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, d'une salle de bain et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres mansardées et une autre pièce pouvant être aménagée.
A l'extérieur, une dépendance, un jardin clos et un puits.
La toiture en tuiles mécaniques est en bon état
Chauffage électrique et belle cheminée en pierres ouverte
Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi dés à présent pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite
Honoraires de 15.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (51 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 204714JA - Réf Superimmo : ANVXYKY6E
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| Prix de vente : 59 000 € | Prix au m² : 634 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 825 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 890 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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Siren : 987523974 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709
06 17 96 33 40
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