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Vente maison 325 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 495 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison est un véritable havre de paix, Nichée dans une voie privée,
Au Coeur de l'histoire dans la copropriété des Pavillons Lorraine, (charges de co-pro Annuelle 150€).
,
Venez découvrir cette **magnifique maison meulière** datant de 1913, pleine de charme et d'authenticité.
Mitoyenne d'un seule coté, au milieu de la verdure et du calme **
Tout en restant proche des commodités. Vous serez séduits par son charme d'antan.
Actuellement configurée avec **2 chambres spacieuses** à l'étage (plus bureau et chambre d'appoint dans les combles).
Un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond, vous offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Un jardin intime et verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air.
vous disposerez également d'un grand garage de 22m².
Idéalement située à proximité des transports en commun, (T2 18 min à pied - bus 34 à 5 min à pied et 272 à 10 min à pied avec un accès à la ligne J et L pour st Lazare) cette maison combine tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison meulière au cœur d'un environnement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Cette annonce référence 302302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 302302 - Réf Superimmo : ANVXZFEBS
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 495 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel au gaz | Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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