Vente maison 134 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Angres (62143)

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1 441 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

Nouveauté dans votre agence immobilière Artois Immo !
Découvrez ce semi plain-pied individuel de 3 chambres très bien entretenu à proximité de Angres.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec son poêle à pellets, un séjour avec son bar, ainsi qu'une cuisine (et une arrière cuisine) très lumineuse, aménagée et équipée. 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
L'étage comporte une chambre et un bureau.
L'extérieur est composé de 2 espaces terrasse exposés Sud et entièrement clôturés, AUCUN vis à vis.
Une dépendance est utilisée comme atelier.
Garage avec porte motorisée ainsi que 4 stationnements privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 6325 - Réf Superimmo : ANVX1003VL

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005