Vente maison 222 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer une jolie maison d'environ 93 m² avec une cour de 30 m², idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.Elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et un wc.- Premier étage : un palier donnant accès à deux chambres dont une de 16 m².- Deuxième étage : un palier desservant une grande chambre d'environ 22 m².Le tout complété par une cour, une dépendance, une cave et une terrasse sur l'extension.LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / COUR ET TERRASSE / FAÇADE RAVALÉELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter au 03 75 08 95 26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31809279)

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Prix de vente : 222 000 €

Prix au m² : 2 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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GUY HOQUET

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