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9

Vente maison 222 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Xanton-Chassenon (85240)

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  • 2 413 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
A.B.I.E.

A.B.I.E.

252 avis
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Description

À Xanton Chassenon, entre Fontenay le comte et Niort.Venez découvrir cet agréble pavillon qui se compose comme suit :Entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, WC.Grande terrasse avec sa piscine accessible depuis le séjour.Vous profiterez également d'un beau sous-sol aménagé et isolé, d'une buanderie et d'une cave.Double garage d'environ 60 m² et divers petits abris.Enfin, vous apprécirez son jardin clos et arboré d'environ 1035 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_41943_31919260)

Publiée le 25/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : AG314-6359 - Réf Superimmo : ANVXZJ3XA
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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