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Vente maison 275 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villerupt (54190)

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  • 2 989 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Villerupt Immobilier 1980

Villerupt Immobilier 1980

70 avis
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Description

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette maison individuelle située en plein centre-ville accessible uniquement par voie piétonne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en direction du Luxembourg.
En entrant, vous découvrez une belle cage d'escalier en bois qui donne accès à un salon lumineux ainsi qu'à une cuisine dinatoire conviviale.
À l'étage, la maison offre une chambre parentale de 17 m² agrémentée d'un balcon, une buanderie pratique, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.
Le second étage dispose de deux chambres sous combles, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace d'appoint.
Côté technique :
L'électricité a été refaite il y a 7 ans. La maison est chauffée par une chaudière individuelle gaz à condensation installée également il y a 7 ans. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les combles ont été isolés, tout comme le plancher bas donnant sur la cave. La toiture a été remaniée il y a une quinzaine d'années. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et datent elles aussi d'une quinzaine d'années. Une VMC est installée dans le logement.
Pour plus de renseignements, accédez à la visite virtuelle 3D ou rendez-vous sur notre site ORPI Villerupt Immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 0000

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4RHT-JGF-CCK - Réf Superimmo : ANVX100Z1S
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 141 m²
3 niveaux1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

Siren : 318763315
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