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Vente maison 249 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valréas (84600)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valréas (84600)
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- 2 707 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 92 m² idéalement située à Valréas, au cœur du Vaucluse, dans un quartier recherché et paisible. Nichée sur un terrain généreux de 1 257 m², elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre provençale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour traversant Nord/Sud baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant une organisation optimale des espaces.
Son vaste jardin en restanques, véritable écrin de nature, sera idéal pour les amoureux d'aménagements paysagers, de jeux pour enfants, ou de moments de détente face à une vue exceptionnelle sur le Massif de la Lance. Une belle piscine, un grand garage de 25 m², ainsi qu'un environnement calme et sécurisé complètent ce bien rare sur le marché.
Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un DPE classé C, cette maison est reliée au tout-à-l'égout et fibre optique dans la rue, assurant confort et modernité à ses futurs propriétaires.
Les atouts de ce bien :
• Quartier recherché et sans vis-à-vis
• Grand terrain arboré de 1 257 m²
• Vue superbe sur le Massif de la Lance
• Garage spacieux de 25 m²
• Piscine et jardin à fort potentiel d'aménagement
• Connexion fibre optique (dans la rue)
Cette maison est donc une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, avec un potentiel d'évolution exceptionnel.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez vous séduire par son emplacement unique et son fort potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06x60x90x14x96.
La maison est bien à Valréas mais la localisation indiquée par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial (enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : A-VAL-99999
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : RALZ-2B4-X92 - Réf Superimmo : ANVXZCRCG
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 2 707 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 257 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
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