Vente maison 376 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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4 087 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Le Clos Des Vignes

81 avis

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Description

À découvrir dans votre Agence Orpi Vernouillet
Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, en direction de Poissy, cette maison des années 1970 vous séduira par son environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Édifiée sur un généreux terrain de 800 m² non divisible , elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, les possibilités sont nombreuses, : une cuisine aménagée, un salon-séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'un grenier, parfait pour imaginer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement optimisé.
Le sous-sol total complète les prestations avec un double garage, une chaufferie, et un vaste atelier laissant libre cours à vos projets de bricolage ou de stockage.
Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. Des possibilités d'extension ou d'aménagement existent, notamment avec un extérieur offrant assez d'espace pour accueillir une piscine.
Situation idéale :
Écoles accessibles en 7 minutes à pied
Commerces de proximité en 5 minutes en voiture
Gare de Triel-sur-Seine à 6 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, reliant Paris Saint-Lazare en 40 minutes
Accès à l'autoroute A13 à 12 minutes et A14 à 15 minutes
Un cadre de vie recherché, entre ville et nature, pour une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Référence agence : 2918

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : RSPL-P1M-5QW - Réf Superimmo : ANVXZZBKH

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 4 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 799 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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