Vente maison 249 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tomblaine (54510)

TOMBLAINE - ALLÉE RENÉ PETERS - EN EXCLUSIVITÉ On vous ouvre la porte de cette maison de 92 m² idéalement située allée René Peters à Tomblaine, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, pistes cyclables et axes principaux. Au rez-de-chaussée : un garage avec buanderie, accès au jardin et à la terrasse offrant une agréable vue dégagée sur des terrains non constructibles. Une salle de bains complète ce niveau. Au premier étage : salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon, cuisine séparée, placard. Au deuxième étage : un dégagement équipé d?un placard dessert trois chambres ainsi qu?une salle d?eau. L?allée à l?avant de la maison a été entièrement refaite en 2022. - Chauffage gaz - Taxe foncière : 1551? DPE : C (118 kWh/m²/an) GES : C (25 kg CO2/m²/an) Date du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1050? et 1480? par an. Prix moyens des énergies indexés en (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. HF IMMOBILIER : 03 83 38 91 24 - - SUPERI_1765041070

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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