Vente maison 220 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

VENTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES 34490 THEZAN LES BEZIERS
MAISON DE VILLAGE 5 pièces de 92 m2 habitables, au coeur d'un village calme , proche commodités et à proximité de BEZIERS.
Cette maison de village, au calme se compose de trois niveaux:
- En rez de chaussée, vous profiterez d'un sous-sol de 47 m2, d'une pièce de rangement et d'un wc.
- Au 1er étage, vous disposerez d'un salon-séjour de 21 m2 donnant sur une cuisine ouverte et équipée de 12 m2, d'une terrasse de 16 m2 et d'une cour.
- Au 2ème étage, d'une chambre, d'une chambre avec dressing de 12 m2 donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc.
- Au 3éme étage, d'une chambre, d'une chambre avec dressing de 12 m2 donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez , de menuiserie double vitrage, de la climatisation réversible, de radiateur électrique et d'un ballon thermodynamique.
Aucuns travaux sont à prévoir et possible d'agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial BONNAFOUS CEDRIC (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 831 944 301) au 06 30 46 00 43 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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