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Vente maison 138 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tergnier (02700)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tergnier (02700)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette jolie maison fonctionnelle sans aucun travaux à prévoir.
Vous pourrez profiter d'une très chaleureuse et lumineuse pièce de vie et cuisine équipée qui tire profit d'une lumière traversante et d'une cheminée insert avec répartition de chaleur, pour une surface de 35 m2.
Un couloir vous donnera accès au coin nuit avec ses 3 chambres d'environ 12 m2 chacune.
Vous gagnerez en praticité avec un WC indépendant ainsi qu'une SDB très fonctionnelle avec douche italienne et baignoire, parfaitement adaptée pour les enfants et ceux qui ont besoin de ce moment de bien-être pour recharger les batteries.
Ce n'est pas tout, vous pourrez aussi optimiser une pièce de 14 m2 isolée et chauffée au sous-sol, parfait pour un bureau, un atelier de création, une chambre d'ami ou d'ado ...
La maison étant construite sur un sous-sol, c'est un grand lieu de stockage, de stationnement, de bricolages qui vous attend.
De retour dans la pièce de vie : l'hiver, vous bénéficierez de la chaleur de la cheminée et l'été, vous enrichirez votre mode de vie avec un accès sur une terrasse carrelée qui donne directement sur le jardin clos et verdoyant depuis la cuisine.
Secteur calme et tranquille, peu de passage voiture et la maison se trouve en retrait de la route.
Le pavillon a une allée, il est bâti sur un sous-sol complet dans les années 60, il est entièrement rénové récemment et les peintures ainsi que la pièce au sous-sol datent de 2022.
La maison se trouve à deux pas des écoles, commerces, axes routiers et gare SNCF avec accès direct à PARIS nord.
Vous recherchez le confort ? La tranquillité ? La proximité ? La sécurité ? La modernité ? Ou tout ceci en même temps ?
Cette maison saura répondre à vos besoins.
Contactez-moi pour plus d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.928674
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340931751957 - Réf Superimmo : ANVXZY3W0
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Taxe foncière : 1 340 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 503 m² |
| 1 niveau | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2022.
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