Superimmo
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Vente maison 168 900 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soultz-sous-Forêts (67250)

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  • 1 836 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
Agence Immobilière de l'Outre Forêt

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1950, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Imaginez-vous vivre dans cette maison semi plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Le jardin spacieux et la terrasse vous invitent à des moments de détente et de convivialité. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison de standing bas, avec ses 5 pièces dont 3 chambres, est un véritable projet de rénovation. La cuisine indépendante et nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La salle de bains et le WC indépendant offrent un confort pratique.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et un alimentation générale à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 738-OUTREFORET - Réf Superimmo : ANVXZOW24
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Caractérisques
Prix de vente : 168 900 €Prix au m² : 1 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkingsCave
Année de construction : 1950Cuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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