Vente maison 350 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Samoreau (77210)

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD.
Située à SAMOREAU, dans un secteur calme et inédit, au coeur de la forêt, à proximité des commerces et de la gare de FONTAINEBLEAU (45 minutes de la Gare de Lyon).
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 3 pièces réparties sur 92 m² habitable.
Nous retrouvons, une entrée, un vestiaire avec deux W.C, une grande pièce lumineuse de 56 m², et une grande pièce avec W.C.
Un chalet aménagé de 16 m² avec salle d'eau et W.C complète ce bien, ainsi que des dépendances.
Un terrain clos et arboré de 2455 m² et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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THÉO BULIARD - 3G IMMO

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