Vente maison 275 573 €

92 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Saturnin (72650)

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2 995 €/m²

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

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Description

Saint-Saturnin, pavillon édifié sur sous-sol avec préau pour camping car , préau pour véhicule et 14 panneaux solaires. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 2 028 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Une véranda prolonge harmonieusement la pièce de vie, offrant un bel espace détente tourné vers le jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, un sous-sol complet propose de nombreux atouts : garage, atelier, cave, pièce supplémentaire et toilettes, pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, un préau prévu pour camping-car vient compléter cet ensemble fonctionnel et bien entretenu. Ce bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de nature, n'attend plus que votre visite ! Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Éric PASTEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 497 782 219 ? Entreprise individuelle. RCP : Groupama Le Mans. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 12873 - Réf Superimmo : ANVXZS1X3

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Caractérisques

Prix de vente : 275 573 €	Prix au m² : 2 995 € / m²
Taxe foncière : 988 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 10 573 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 028 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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