Vente maison 355 300 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Renan (29290)

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3 862 €/m²
Exclusivité

Galvaing Immobilier

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Description

EXCLUSITIVE - Dans la charmante ville de Saint-Renan, où le calme et la sérénité se rencontrent, se dresse une maison traditionnelle, un véritable cocon de 92 m². Cette demeure offre un espace de vie lumineux avec ses 6 pièces, dont 4 chambres (1 en RDC) propices aux rêves et aux doux repos. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon / séjour chaleureux où un poêle à bois invite à la convivialité lors des soirées d'hiver. Le chauffage au sol, discret et efficace, assure un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de 511 m², bien entretenu, est un écrin de verdure, parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air. Les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent tranquillité et sécurité. Construite en 2008, cette maison se trouve dans un état général impeccable, prête à accueillir vos souvenirs. A proximité, vous trouverez écoles, des parcs verdoyants, ainsi que divers commerces et restaurants, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Patrice CALVEZ Galvaing Immobilier . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice CALVEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 939 384 - BREST.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4878PC - Réf Superimmo : ANVXZYTEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 355 300 €	Prix au m² : 3 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²	Lotissement
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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