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Vente maison 420 000 €
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 565 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX !!!!
Située à Saint-Raphaël dans quartier recherché et au calme, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate se trouvent une variété de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'arrêts de bus à proximité facilite les déplacements.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 400 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur accueillant pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, plusieurs places de parking, dont un grand garage de 80m2 avec porte automatisée, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Elle dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité.
À l'intérieur, la maison de 92m² offre un séjour lumineux ouvert sur une vaste cuisine, deux chambres et une salle de bain. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En résumé, cette propriété allie à la fois un cadre de vie agréable à l'extérieur et un intérieur fonctionnel répondant aux besoins du quotidien.
Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de maximiser son potentiel.
ASL avec faible charges -200 € par an. Parcelles située sur une copropriété de deux lots
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 402 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : 0661136885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563 - SAFTI – WARRANT-MALLIA Marion, Conseiller indépendant
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1537467 - Réf Superimmo : ANVXZOE1Y
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 4 565 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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