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Description

A vendre : Charmante maison de plain-pied à Saint-Rambert-d'Albon Découvrez cette magnifique maison de 92 m² habitables, construite en 2013, idéalement située à Saint-Rambert-d'Albon, à proximité des commerces, à seulement 8 minutes de l'entrée d'autoroute et 5 minutes de la gare. Cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Le salon-séjour spacieux, équipé de climatisation réversible et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une superbe véranda d'environ 23 m², idéale pour se détendre tout en admirant le jardin. La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant ainsi un espace privatif pour les parents. Un garage attenant facilite le rangement et l'accès à votre véhicule. Le tout est édifié sur une belle parcelle entièrement clôturée, piscinable et soigneusement entretenue de 580 m², vous garantissant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend plus que vous !

Publiée le 20/03/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : SR-SVA-9939 - Réf Superimmo : ANVXY4E39
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 826 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Plain-pied
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix
12 avril 2025

Baisse de 6,8%

260 000 €
20 mars 2025
279 000 €
Localisation
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