Vente maison 126 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quentin (02100)

Dpt(02)Aisne, à vendre Maison Semi-Mitoyenne à Rénover – 3 pièces – Quartier Saint-Martin – Environ 92 m²
Venez découvrir cette maison à fort potentiel située dans le quartier Saint-Martin.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un palier desservant deux chambres.
Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, volets manuels à l'étage, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière basse température récente.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, d'un bâtiment et d'un garage accessible par l'arrière de la maison, communiquant avec le sous-sol — idéal pour un artisan, un stockage ou un projet professionnel.
Un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant également la possibilité de vivre de plain-pied.
Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 597145 )

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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LAURENT CLAIDAT - OPTIMHOME

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