Superimmo
14

Vente maison 270 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nolff (56250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
Chevalier IMMOBILIER

Chevalier IMMOBILIER

02 97 48 26 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

SAINT-NOLFF SUD : Votre agence locale vous présente cette jolie maison de 92.48 m² en surface habitable | 112.16 m² au sol. Edifiée en 1987, sa situation au CALME et en impasse est un fort atout, ainsi que sa proximité avec l'arrêt de bus ligne 9. A - 9 km de la GARE DE VANNES. On y accède par une entrée indépendante avec placards, puis vous y découvrirez un séjour de 29 m² équipée d'une cheminée, donnant sur une grande terrasse exposé au SUD OUEST (avec store banne), une cuisine aménagée de +15m², une chambre, toilettes. L'étage se compose d'un palier distribuant 2 chambres, une salle de bains avec douche. Garage attenant avec grenier au-dessus. Vous ne pourrez qu'apprécier également son beau jardin de + 1000 m² situé en zone Ub dite constructible (CES de 50%) : possibilité d'extension, piscine, ... Couverture : ardoises naturelles, en bon état Mode de chauffage : électrique Assainissement : collectif Travaux à prévoir : menuiserie, chauffage, rafraîchissement général... Appelez moi pour la visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2090 euros et 2870 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 270 000 euros | Prix hors honoraires : 260 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.85 % TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : STN483 - Réf Superimmo : ANVXZRRFS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 935 € / m²
Taxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 081 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CHEVALIER IMMOBILIER

Siren : 828229104
02 97 48 26 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Nolff