Vente maison 250 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

Située au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-la-Blaquière, cette maison entièrement rénovée avec goût allie confort moderne et cachet de l'ancien avec carreaux ciment, pierres et poutres apparentes. Au premier étage, vous découvrirez un salon de 22 m², équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau offre une pièce traversante idéale pour un bureau ou un espace détente, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse couverte avec point d'eau, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour créer une troisième chambre. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries… Aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous disposerez de trois caves, idéales pour le stockage, un atelier ou des espaces supplémentaires. Saint-Jean-de-la-Blaquière est un village authentique, niché au pied du Larzac, offrant une qualité de vie appréciable : école, épicerie, restaurant, marché local, sentiers de randonnée… Vous profitez du calme de la campagne tout en restant à seulement 10 minutes de Lodève, où vous trouverez commerces, supermarchés, services médicaux, collèges et lycées, ainsi qu'un accès rapide à l'A75. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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IMMO COEUR D'HERAULT

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