Vente maison 157 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

Cette maison familiale récemment rénovée comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une dépendance en pierre, une grande grange indépendante et un atelier. Elle est située dans le village de Saint-Hernin et à 5 minutes en voiture de la ville de Carhaix-Plouguer, où vous trouverez des restaurants, des bars, des magasins et des supermarchés. Cette maison se compose d'une cuisine avec un poêle à bois, d'un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois, d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une buanderie. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de douche avec WC. Les fenêtres sont en partie à double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage principal est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. La maison est en retrait de la route, il y a un parking hors route et une pelouse clôturée à l'avant de la propriété. Vous pouvez également garer 3 voitures dans la grange, qui possède des portes doubles donnant sur la route. Attenant à la maison principale se trouve un bâtiment en pierre qui pourrait être converti en logement supplémentaire si nécessaire (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). A l'arrière du bien, il y a un jardin, principalement en pelouse, avec des arbres et des arbustes matures. C'est là que se trouve le grand hangar et l'atelier. Il y a un puits et un petit abri de jardin. Cette maison a été récemment rénovée à un bon niveau, alors ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour plus de détails et de renseignements à l'Agence Newton. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 1 712 € / m²
Taxe foncière : 211 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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