Vente maison 359 900 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A seulement 100 mètres de la plage, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et agréable, idéalement située à 600 m des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette) à ST BREVIN LES PINS. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un abri de jardin et un carport complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité rare à deux pas de l'océan ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 3 912 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Consommation d'énergie

Consommation 13 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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THALASSA IMMOBILIER

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