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Vente maison 228 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avertin (37550)

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  • 2 478 €/m²
Nestenn Saint Avertin

Nestenn Saint Avertin

411 avis
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Description

Cette maison de 3 chambres entièrement de plain pied, se situe dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d'un garage, d'une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine indépendante, trois chambres parquetées, une salle de bains et des wc indépendants. Le jardin exposé au sud est clos et végétalisé. La toiture a été refaite en 2017 Le plus de cette maison sont les combles aménageables avec une dalle béton qui permettent de stocker ou de créer un agrandissement . Prévoir travaux ( changement des huisseries, cuisine, salle de bains, électricité et décoration ) A ce prix, ne perdez pas de temps pour venir la visiter. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 4318 - Réf Superimmo : ANVX101LVI
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / anTaxe foncière : 1 726 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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