Vente maison

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

Sous compromis : Nouvelle exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Nous vous proposons, sur Saint-André-Lez-Lille au coeur de la Cessoie. Une charmante maison familiale construite en 1967, à rénover d'environ 92 m² habitable.
Le RDC traversant comprend un hall d'entrée avec rangement et WC indépendant, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. Le tout donnant sur un jardin exposé Sud/Ouest.
Au premier étage vous y trouverez 3 chambres, ainsi que la salle de bain avec baignoire et double vasque.
Au deuxième étage, les combles peuvent être aménagées.
Les plus de la maison : Rue très calme avec facilité de stationnement, secteur recherché, la proximité des commerces, la proximité des axes routiers et des transports en commun.
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Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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