Vente maison 98 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roziers-Saint-Georges (87130)

Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Roziers Saint Georges, à 10 mins de Chateauneuf la forêt et 25 minutes de Limoges, cette maison ancienne en pierres a été rénovée pour vous ! Elle vous offre une surface habitable de 92.22 m² avec en rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cave et grenier.
La maison a bénéficié de travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires :
Couverture neuve, fosse septique neuve, plomberie, cuisine, électricité, décoration ….
Reste plus qu'à isoler les combles et remplacer le simple vitrage du premier étage.
Petit bout de jardin sur le côté pour y aménager une terrasse.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre jolie région !
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 4051 S
Prix : 98 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 90 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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SAINT LEONARD IMMOBILIER

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